リラハイツ山の手

  • 北海道札幌市西区山の手二条九丁目

  • / 西２８丁目駅 徒歩30分

  • 1982年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
1,780万円
22.3万円/㎡
相場
1,825万円
22.9万円/㎡
1,303
1,651
1,999
2,347
AI査定結果
推定相場価格
1,825万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,651万円〜1,999万円
20.7万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
リラハイツ山の手
1,780万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 79.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/301,780万円22.3万円2階 79.84㎡ 3LDK南東
2026/04/032,090万円27.9万円1階 75㎡ 3LDK南東
2026/02/01980万円13.1万円1階 75㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
リラハイツ山の手
札幌市西区山の手二条九丁目
西２８丁目駅30分 1,780万円22.3万円79.84㎡3LDK2階 / 5階建 南東1982年49戸RC
2024/05/01クリーンリバーハイツ1
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅8分 1,390万円18.6万円74.89㎡2LDK2階 / 6階建 南西1979年72戸RC
2025/02/15エメラルドグリーン宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅10分 1,380万円17.6万円78.23㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西1986年35戸RC
2025/04/13手稲東発寒レジデンス
札幌市西区西町北十八丁目
宮の沢駅4分 1,499万円23.7万円63.22㎡3LDK2階 / 4階建 南東1984年15戸RC
2026/04/01エステート宮の沢
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅10分 1,890万円25.9万円72.99㎡3LDK1階 / 7階建 南東1987年32戸RC
2026/04/13発寒プレジデントハイム
札幌市西区発寒八条五丁目
宮の沢駅13分 1,990万円26.1万円76.2㎡3LDK5階 / 5階建 南1987年59戸RC
2024/05/01クリーンリバーハイツI
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 1,390万円18.6万円74.89㎡2LDK2階 / 6階建 南1979年72戸RC
2025/08/24グローバル西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅13分 1,690万円21.9万円77.11㎡3LDK6階 / 7階建 南東1986年31戸RC
2025/10/07ルネ西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅17分 1,190万円17.6万円67.75㎡3LDK1階 / 6階建 南東1979年62戸RC
2026/05/27琴似プリンスハイツ
札幌市西区八軒五条西十一丁目
発寒中央駅16分 1,680万円17.8万円94.31㎡4LDK1階 / 9階建 南東1985年88戸RC
2026/05/30琴似プリンスハイツA棟
札幌市西区八軒五条西十一丁目
発寒中央駅15分 1,680万円17.8万円94.31㎡4LDK1階 / 9階建 南東1985年88戸RC
2026/05/28クリーンリバーパークハイツI
札幌市西区八軒五条西十丁目
発寒中央駅14分 1,880万円20.4万円92.36㎡3LDK4階 / 6階建 南東1983年45戸RC
2026/03/03発寒グランドハイツ
札幌市西区発寒五条二丁目
発寒中央駅7分 1,680万円18.5万円90.58㎡3LDK1階 / 5階建 南1983年38戸RC
2026/04/26西野パークハウス
札幌市西区西野四条一丁目
発寒南駅17分 1,680万円23.4万円71.9㎡3LDK7階 / 8階建 南東1983年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25%下落、札幌市西区では34.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は札幌市西区の平均と比較して51.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
15.8万円/㎡
前年比-25.0%
札幌市西区
14.7万円/㎡
前年比-34.3%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リラハイツ山の手
所在地北海道札幌市西区山の手二条九丁目
交通西２８丁目駅徒歩30分
築年月1982年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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